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長沙街道幕橋東路的海怡園小區5棟B梯單元八層高的住宅加裝了電梯，目前已正常投入使用。
江門日報訊 （文/圖 記者/翁丹萍） 既有住宅加裝電梯是一項重要的民生工程，對改善和提升居民居住品質、完善住宅使用功能具有積極的社會意義。3月12日，開平市住建局發布《關于印發開平市既有住宅加裝電梯財政補助辦法的通知》（下簡稱《通知》），進一步規范開平市既有住宅加裝電梯財政補助資金管理，充分發揮財政資金使用效益。
舊樓加裝電梯
最高可獲8萬元補助
《通知》指出，為推動開平市既有住宅加裝電梯工作，鼓勵步梯樓宇住戶加裝電梯，根據《開平市既有住宅增設電梯指導意見》等文件，制定了開平市既有住宅加裝電梯財政補助辦法。該辦法適用于開平市內具有合法權屬或合法報批手續，已建成投入使用的四層（含四層）以上非單一業主的無電梯住宅加裝電梯補助申請。
該辦法給出了補助標準，其中，七層及七層以上住宅每臺加裝電梯補助8萬元，六層住宅每臺加裝電梯補助6萬元，五層住宅每臺加裝電梯補助5萬元，四層住宅每臺加裝電梯補助4萬元。補助資金由業主協商分配，通常以幾種方式分配：一是按加裝電梯出資比例分配補貼各業主；二是作為電梯檢測維修資金使用；三是對低樓層受影響的業主進行補貼。
申請加裝電梯
需三分之二以上業主同意
既有住宅加裝電梯是否需要全部業主同意？
開平市自然資源局表示，開平市既有住宅增設電梯業務，依據《開平市既有住宅增設電梯指導意見》執行，擬增設電梯的既有住宅，該梯號（幢）房屋專有部分占該梯號（幢）建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，可以向該局申請辦理既有住宅增設電梯業務。在批前公示階段，若有相關利害關系人提出反對意見，該局將暫停辦理相關報建業務，由實施主體與利害關系人協商或申請所在街道辦（社區居委會）協調解決。
記者留意到，既有住宅加裝電梯在開平已有成功案例。? 在長沙街道幕橋東路的海怡園小區，今年以來，已有幾棟舊樓先后加裝了電梯。該小區5棟B梯單元八層高的住宅剛加裝了電梯，目前已正常投入使用。記者發現，該加裝電梯的外立面張貼有“4樓住戶請自覺走樓梯”字樣的指示牌，住戶使用電梯需要刷智能卡才能按樓層按鈕，無卡則無法使用電梯。住戶胡小姐告訴記者，刷卡是為了保障出錢加裝電梯住戶的權益，她還表示，該單元的出租房屋租金因加裝電梯而上漲，一間面積約30平方米的房屋租金由此前的700元/月漲至1000元/月。據了解，看到旁邊單元樓成功加裝電梯后，5棟A梯單元的住戶也在積極協調溝通加裝電梯的相關事宜。
